お問い合せ神戸市東灘区本山北町5丁目 新築分譲住宅【ZEH水準】
”ちょうどいい ゆとり”の３階建て
―LDK20.1帖×駐車２台×収納充実―
・リビングとつながるオープンキッチンにパントリー＆収納
・解放感のある2階リビングダイニング、ゆったりバルコニーで広々！
《SPECS》
【ZEH水準】
設計性能評価／建設性能評価取得予定
・耐震等級3
・断熱等性能等級5
・劣化対策等級3
・維持管理対策等級3
・一次エネルギー消費量等級6
本山第一小学校
本山中学校
間取
3LDK＋納戸＋ＷＩＣ
ＬＤＫ20.1帖×駐車2台×収納充実
”ちょうどいいゆとり”の3階建
キッチン洗面化粧台システムバス／タカラスタンダード
省エネ性能ラベル
【ZEH水準】
設計性能評価／建設性能評価取得予定
・耐震等級3
・断熱等性能等級5
・劣化対策等級3
・維持管理対策等級3
・一次エネルギー消費量等級6
物件概要
| 物件名 | 神戸市東灘区本山北町5丁目 新築分譲住宅【ZEH水準】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円（税込） | ||
| 所在地 | 神戸市東灘区本山北町5丁目8-16 | ||
| 交通 | 阪急神戸線「岡本」駅 徒歩8分 JR神戸線「摂津本山」駅 徒歩11分 | ||
| 土地面積 | 公簿100.12㎡ | 私道負担面積 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 接道状況 | 北側 公道 約4.5ｍ |
| 構造・階数 | 木造ガルバリウム鋼板葺 ３階建 | 延床面積 | 公簿112.86㎡（1F: 38.61㎡ 2F: 39.15㎡ 3F: 35.10㎡） |
| バルコニー方向 | 南 | 間取り | 3LDK＋納戸＋ＷＩＣ |
| 築年月 | 令和８年５月末 完成予定 | 駐車場 | 2台分有 |
| 設備 | 電気・上水道・下水道・都市ガス | 設備備考 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 150％ |
| 高度地区 | 第1種低層住居専用地域 | 防火地域 | 準防火地域 |
| その他公法規制 | 宅造成等工事規制区域・文教地区・土砂災害警戒区域 | 現況 | 建築中 |
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介（成約時、仲介手数料が必要となります） |
| 学校区 | 本山第一小学校・本山中学校 | ||
| 備考 | 第技建認2026-00059号令和8年2月3日／建物の記載内容は建築確認済証の内容によります／間取図・方位は概略です。現地案内の際にお確かめください。 | ||
| ポイント | |||
周辺地図
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所在地の確認は、ご連絡下さいませ。
●成約済あるいは販売(募集)中止になる場合は、ご容赦下さい。
●物件に関する情報(間取り・方位)は実際と異なる場合がございますので、その場合は現地を優先いたします。
●学校区は町名を元に記載しておりますが、番地等によって変更になる場合があります。教育委員会等にてご確認ください。
