お問い合せ【神戸市東灘区西岡本1丁目】新築一戸建て
オノケンコーポレーションが建築中の神戸市東灘区西岡本1丁目の新築分譲一戸建て
整理収納アドバイザー監修
SPEC
■設計住宅性能評価書取得
■建設住宅性能評価書取得
□北西角地
□JR「摂津本山駅」徒歩10分
□本山第二小学校 250ｍ・本山中学校 380ｍ
□西側 公道 約8ｍ、北側 公道 約6ｍ
間取
125.14㎡（1F:42.25㎡ 2F:41.85㎡ 3F:41.04㎡）
3LDK+納戸
LDKゆったり20.8帖
インナーバルコニーで外干し安心
ランドリールームにホスクリーン
3か所床暖房（LDK）
11月1日
10月28日
上棟、無事終了しました！
10月24日
上棟前の土台工事に入りました。上棟は10月28日です。お天気に恵まれますように♪
10月19日
型枠工事に入っています。
10月11日
配筋検査合格し（第三者機関の検査。基礎の鉄筋が正しく配置されているか、本数に間違いはないか。ずれはないか、などしっかりチェックしていただきました） 生コン打設工事に入っていきます。
10月8日
基礎工事に入っています。
（地面からの湿気が基礎に侵入しないよう防湿シートを敷いた状態の写真です）
10月2日
地盤調査
地盤調査をして地盤改良の必要有無を調査します。
こちらの調査を経て工事着工になります。
9月
物件概要
| 物件名 | 【神戸市東灘区西岡本1丁目】新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,180万円（税込） | ||
| 所在地 | 神戸市東灘区西岡本1丁目 | ||
| 交通 | JR神戸線「摂津本山」駅 徒歩10分、「住吉」駅 徒歩13分 阪急神戸線「岡本」駅 徒歩14分 | ||
| 土地面積 | 公簿71.90㎡ | 私道負担面積 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 接道状況 | 西側 公道 約8ｍ、北側 公道 約6ｍ |
| 構造・階数 | 木造ガルバリウム鋼板葺3階建 | 延床面積 | 125.14㎡（1F:42.25㎡ 2F:41.85㎡ 3F:41.04㎡） |
| バルコニー方向 | 北西 | 間取り | 3LDK+納戸 |
| 築年月 | 令和7年2月末 完成予定 | 駐車場 | 有 |
| 設備 | 電気 上水道 下水道 都市ガス | 設備備考 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60（70）％ | 容積率 | 200％ |
| 高度地区 | 防火地域 | ||
| その他公法規制 | 第3種高度地区 準防火地域 宅地造成工事規制区域 | 現況 | 建築中 |
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | リハウス神戸センター仲介物件 |
| 学校区 | 本山第二小学校・本山中学校区 | ||
| 備考 | ■上記建物面積には自動車車庫部分12.96㎡が含まれています ■建築確認番号 日付：第J24-20195号 令和6年7月11日 ■準耐火建築物 ■成約時、リハウス神戸センターへ仲介手数料が必要です。 | ||
| ポイント | |||
周辺地図
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●学校区は町名を元に記載しておりますが、番地等によって変更になる場合があります。教育委員会等にてご確認ください。
