お問い合せ【神戸市東灘区田中町３丁目：長期優良住宅】新築一戸建て
長きにわたり快適で安心な暮らしを続けられる【長期優良住宅】の新築一戸建て。
《SPECS》
■耐震等級3
■断熱等性能等級5
■劣化対策等級3
■維持管理対策等級3
■一次エネルギー消費量等級6
収納アドバイザー監修
ONOKENの建売ブランド「子どもが育つ家」
□本山第二小学校 507ｍ
□本山南中学校 339ｍ
□グルメシティ本山店 約530ｍ
□ローソン神戸田中町二丁目店 約134ｍ
□コープ甲南 約678ｍ
□神戸市東灘区役所 約902ｍ
間取り図
リビングには『パントリー』『階段下収納』『ダイニング可動棚』など、
リビングを綺麗に保つことができる、必要なところに必要な収納をご用意。
そして、3階にはファミクロとして使えるクローゼットを。
家事ラクな家になるよう、主婦歴豊富なスタッフみんなでアイデアを出し合いました。
キッチン・洗面・浴室：タカラスタンダード
キッチン【タカラスタンダード オフェリア2440×900】
・キャビネット（足元スライド）タイプ。ソフトクローズ機能付き
・食器洗乾燥機、
・キッチン背面はバックパネルタイプ
・キズや衝撃にも強く、美しさが長持ちする耐久性抜群のアクリル人工大理石シンク採用
・汚れる場所には高品位ホーロー採用。お手入れが簡単です。
浴室【タカラスタンダード リラクシア 1616 Pタイプ】
・壁はホーロークリーンパネル採用でお手入れカンタンに清潔を保ちます。
洗面【タカラスタンダード エリシオ 900】
・ミラーは3面鏡ワイドLED、ミラーの裏にはたっぷりの収納スペースをご用意。
・洗面台下は収納物が取りやすい2段スライドタイプ
・水ハネをしっかりガードする一体成型の人造大理石ハイバックカウンターを採用。
7月現在：2025年12月末完成予定
物件概要
| 物件名 | 【神戸市東灘区田中町３丁目：長期優良住宅】新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円（税込） | ||
| 所在地 | 神戸市東灘区田中町3丁目 | ||
| 交通 | ・JR神戸線「摂津本山」駅 徒歩6分 ・阪急神戸線「岡本」駅 徒歩10分 | ||
| 土地面積 | 公簿 73.92㎡（約22.36坪） | 私道負担面積 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 接道状況 | 南側 公道 幅員 約5.7ｍ |
| 構造・階数 | 木造ガルバリウム鋼板葺３階建 | 延床面積 | 126.46㎡（1F:47.21㎡ 2F:44.82㎡ 3F:34.43㎡ ※車庫部分11.16㎡） |
| バルコニー方向 | 南 | 間取り | 4SLDK |
| 築年月 | 2025年12月末完成予定 | 駐車場 | Ｐ１ |
| 設備 | 電気 上水道 下水道 都市ガス | 設備備考 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 高度地区 | 第3種高度地区 | 防火地域 | 準防火地域 |
| その他公法規制 | 宅地造成工事規制区域 | 現況 | 未完成 |
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 学校区 | 本山第二小学校・本山南中学校 | ||
| 備考 | 第技建認2025-00423号（令和7年7月9日） 上記建物の記載内容は建築確認済証の内容によります | ||
| ポイント | |||
周辺地図
地図上に表示される場所が実際の所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。ご了承ください。
所在地の確認は、ご連絡下さいませ。
●成約済あるいは販売(募集)中止になる場合は、ご容赦下さい。
●物件に関する情報(間取り・方位)は実際と異なる場合がございますので、その場合は現地を優先いたします。
●学校区は町名を元に記載しておりますが、番地等によって変更になる場合があります。教育委員会等にてご確認ください。
