【小野市神明町：長期優良住宅】新築一戸建て

神明町でオノケンの新築分譲プロジェクトやります！

庭部分がたっぷりあるので、お庭で楽しい事がいっぱいできます！
もちろんＳＰＥＣもあきらめません。

■耐震等級3
■断熱等性能等級5
■劣化対策等級3
■維持管理対策等級3
■一次エネルギー消費量等級6

長きにわたって快適に安心して過ごせる【長期優良住宅】の新築住宅になります

神明町の建物は、線路真横です。
😊
ちょっとワクワクする家ができます。

建物ひとつひとつ、
喜んでもらえるように、
いつもスタッフで知恵を絞っています。

整理収納アドバイザー監修
ONOKEN の建売りブランド「子どもが育つ家」

気になる！って思ってもらえたら
ご連絡下さいませ。
お待ちしてます。

間取

■土地約72坪　広々庭の活用方法は自由自在
・バーベキュー
・野球やゴルフの素振り練習
・ペットの運動場
・夏のプール
・外置き収納に活用
などなど。

■駐車場 2 台＋軽自動車可

■１F キッチン奥の家事スペース2.5帖。忙しい毎日をサポートする頼れる空間です！

・キャビネット（足元スライド）タイプ
・ソフトクローズ機能
・食器洗乾燥機
・IH
・キッチン背面はバックパネルタイプ
・キズや衝撃にも強く、美しさが長持ち。耐久性抜群のアクリル人工大理石シンク採用
・汚れる場所には高品位ホーロー採用。お手入れが簡単です。

・壁はホーロークリーンパネル採用でお手入れカンタンに清潔を保ちます。
・暖房・乾燥・換気、多彩な機能でオールシーズン快適な浴室を保てる浴室乾燥機能付き

・ミラーは3面鏡ワイドLED
・ミラーの裏にはたっぷりの収納スペースをご用意
・洗面台下は収納物が取りやすい2段スライドタイプ
・水ハネをしっかりガードする一体成型の人造大理石ハイバックカウンターを採用。

物件名	【小野市神明町：長期優良住宅】新築一戸建て
価格	3,180万円（税込）
所在地	小野市神明町
交通	神戸電鉄粟生線「小野」駅　徒歩3分
土地面積	公簿 239㎡（約72.29坪）	私道負担面積	無
敷地の権利形態	所有権	地目	雑種地
地勢	平坦	接道状況	南側公道幅員約4.5ｍ
構造・階数	木造ガルバリウム鋼板葺2階建	延床面積	113.94㎡（1F:57.51㎡　2F:56.43㎡）
バルコニー方向	南	間取り	4LDK+家事スペース
築年月	2025年12月末完成予定	駐車場	駐車場2台+軽自動車可
設備	電気　上水道　下水道	設備備考
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	180％
高度地区		防火地域
その他公法規制	法22条区域・宅地造成工事規制区域	現況	未完成
引渡時期	相談	取引態様	仲介
学校区	小野小学校・小野中学校区域
備考	第技建認2025-00439号令和7年7月2日上記建物の記載内容は建築確認済証の内容に寄ります。施工会社：オノケンコーポレーション成約時、仲介手数料が必要となります
ポイント

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所在地の確認は、ご連絡下さいませ。

●成約済あるいは販売(募集)中止になる場合は、ご容赦下さい。
●物件に関する情報(間取り・方位)は実際と異なる場合がございますので、その場合は現地を優先いたします。
●学校区は町名を元に記載しておりますが、番地等によって変更になる場合があります。教育委員会等にてご確認ください。

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