お問い合せ【小野市上本町】新築一戸建（OPEN HOUSE開催中）
【OPEN HOUSE開催中。いつでもご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。】
・省エネ基準適合住宅
（住宅省エネルギー性能証明書 発行予定）
・耐震等級3
・一次エネルギー消費等級4
・断熱等性能等級4
・吹付断熱
・劣化対策等級3
・維持管理対策等級3
・高気密住宅（C値中間測定0.4）
・オール電化
【近隣施設】
・マックスバリュ黒川店716 m
・ファミリーマート小野本町店360 m
・ハローズ小野店958 m
・ セブンイレブン小野本町店385 m
・キリン堂小野本町店508 m
・兵庫県信用組合小野支店105 m
・ 小野上本町郵便局127 m
間取
【キッチン】
タカラスタンダード オフェリア I型 L2400 スライドタイプ
アクリル人造大理石トップ
浄水器内臓ハンドシャワー水栓
食器洗い乾燥機
レンジフード
【洗面化粧台】
サンワカンパニー エレガンススクエア35
【浴室】
タカラスタンダード システムバス リラクシア1616（1坪タイプ）
【建具】
EIDAI SkismS（リビングと一部ハイドア）
LDK
LDK19.6帖、作業カウンターと収納が備えてあります。
作業カウンター＆パントリー
リビング学習もお任せ♪
パントリーは食品保存に便利な奥行き30ｃｍ
玄関
玄関がすっきり片付く、玄関クロークと土間収納
2F
5.1帖×2（10.2帖のお部屋としても使えます。）
はじめは子ども専用リビングとして、子どもが大きくなったらそれぞれの個室にしても大丈夫なように各部屋に窓と収納を設置。
子どもが小さいうちはみんなでお布団を並べて親子寝室、大きくなったら元々ある個室を子供部屋にして大人用の寝室として使うのもOK。
【あえて決まっていない】自由な空間です
6.1帖
6帖
5.1帖×2
（10.2帖のお部屋としても使えます。）
各部屋収納設置
物件概要
| 物件名 | 【小野市上本町】新築一戸建（OPEN HOUSE開催中） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円 | ||
| 所在地 | 小野市上本町 １号地 | ||
| 交通 | 神戸電鉄粟生線「小野」駅 徒歩10分 | ||
| 土地面積 | 公簿130.52㎡（約39.48坪） | 私道負担面積 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 接道状況 | 南側 公道 約5.8m |
| 構造・階数 | 木造ガルバリウム鋼板葺 ２階建 | 延床面積 | 106.11㎡（1F:51.84㎡ 2F:54.27㎡） |
| バルコニー方向 | 東 | 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2024年8月下旬完成予定 | 駐車場 | ２台 |
| 設備 | 電気 上下水道 | 設備備考 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第2種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 高度地区 | ー | 防火地域 | 法22条指定区域 |
| その他公法規制 | 現況 | 建設中 | |
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 学校区 | 小野小学校854 m 小野中学校589 m | ||
| 備考 | 建築確認番号 建築確認サービス 第技研認2024-00100号 成約時 仲介手数料が必要です | ||
| ポイント | ⚫︎ＬＤＫに作業カウンターと収納 ⚫︎P２台スペース確保可能 ⚫︎駅・小中学校・スーパー近隣 | ||
周辺地図
地図上に表示される場所が実際の所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。ご了承ください。
所在地の確認は、ご連絡下さいませ。
●成約済あるいは販売(募集)中止になる場合は、ご容赦下さい。
●物件に関する情報(間取り・方位)は実際と異なる場合がございますので、その場合は現地を優先いたします。
●学校区は町名を元に記載しておりますが、番地等によって変更になる場合があります。教育委員会等にてご確認ください。
