お問い合せ【加古川市神野福留】新築一戸建
hirayaplus ひらやプラス 平屋に小さな2階がちょうどいい
整理収納アドバイザー監修 小さな工夫がもりもりの新築一戸建てです。
【SPECS】
■設計住宅性能評価書取得
■建設住宅性能評価書取得
・耐震等級3
・断熱等性能等級5
・劣化対策等級3
・維持管理対策等級3
・一次エネルギー消費量等級4
□床暖房あり（LDK3ｹ所）
□物干し金物あり
□乾太くん設置用配線整備あり
□吹付断熱 Ｐ２台可（車種による）
□解放感ある吹き抜け
□ランドリールームからの収納が一歩
□オープンキッチン！タカラスタンダード オフェリア
外観パース
間取図
工事の進捗状況はこちらから
物件概要
| 物件名 | 【加古川市神野福留】新築一戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2980万円（税込） | ||
| 所在地 | 加古川市神野町福留（2号地） | ||
| 交通 | JR神戸線「加古川」駅 バス19分「福沢」停 徒歩11分 | ||
| 土地面積 | 公簿 247.6㎡（約74.8坪） | 私道負担面積 | 有（約2.43㎡含） |
| 敷地の権利形態 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 接道状況 | 東側 私道 幅員 約4ｍ |
| 構造・階数 | 木造 ガルバリウム鋼板葺 2階建 | 延床面積 | 102.87㎡（1F:82.62㎡ 2F:20.25㎡） |
| バルコニー方向 | 間取り | 4LDK+WIC | |
| 築年月 | 令和7年1月末 完成予定 | 駐車場 | あり |
| 設備 | 電気 上水道 下水道 都市ガス | 設備備考 | |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 指定なし |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 高度地区 | 防火地域 | ||
| その他公法規制 | 現況 | 建築中 | |
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | TC神鋼不動産サービス仲介物件 |
| 学校区 | 神野小学校 陵南中学校 | ||
| 備考 | 成約時TC神鋼不動産サービスへ仲介手数料が必要です。 建築確認番号 第 技 建認2024-00365号（令和6年6月27日） 神野地区集落地区計画 | ||
| ポイント | |||
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