お問い合せ【東灘区住吉山手５丁目】新築分譲住宅
POINT
〇第一種低層住居専用地域に立地
〇土地面積200.98㎡（セットバック面積0.78㎡含む）建物面積108.13㎡
〇南東・北東の角地につき日当たり・通風良好
〇収納に便利なウォークインクローゼット・シューズインクローゼット有
〇玄関入ってすぐ洗面台あり
〇トイレ2ヶ所有
〇車2台駐車可能（車種によります）
－仕様・設備－
【キッチン】
タカラスタンダード社製システムキッチン －オフェリア－
W2580×D900
【浴室】
タカラスタンダード社製ユニットバス －リラクシア－
Pタイプ1616
【洗面化粧台】
タカラスタンダード社製 －エリシオ－
W1200×D450 トールタイプ
【トイレ】
リクシル製 －ベーシア－
【その他】
トイレ2か所あり
床暖房あり
リビング
2階に設置された広々リビング19LDK
建具：パナソニック社製 ペリティス
キッチン
タカラスタンダード社製システムキッチン －オフェリア－
W2580×D900
カップボード
タカラスタンダード社製
W1800（吊り収納あり）
浴室
タカラスタンダード社製ユニットバス －リラクシア－
Pタイプ1616
ベンチ付 ラウンド浴槽
設備
床暖房完備
バルコニー
日当たり・通風良好
物件概要
| 物件名 | 【東灘区住吉山手５丁目】新築分譲住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 販売終了しております | ||
| 所在地 | 神戸市東灘区住吉山手5丁目 | ||
| 交通 | 阪急神戸線「御影」駅バス7分「住吉山手」徒歩4分 阪急神戸線「御影」駅徒歩16分 | ||
| 土地面積 | 200.20㎡（約60.56坪）※セットバック面積0.78㎡含む | 私道負担面積 | 約0.78㎡ |
| 敷地の権利形態 | 借地権 | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 接道状況 | 北東4ｍ 私道 南東4ｍ 私道 | |
| 構造・階数 | 木造 地上2階建 | 延床面積 | 108.13㎡（約32.7坪） |
| バルコニー方向 | 間取り | 3SLDK | |
| 築年月 | 2023年12月（予定） | 駐車場 | 2台分あり（サイズ制限あり） |
| 設備 | 上下水道 都市ガス | 設備備考 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 高度地区 | 第一種高度地区、風致地区 | 防火地域 | |
| その他公法規制 | 文教地区、宅地造成工事規制区域、東部山麓住宅地景観ガイドライン | 現況 | 完成済 |
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 三井のリハウス 仲介物件 |
| 学校区 | 渦が森小学校約1000ｍ（徒歩13分）住吉中学校約900ｍ（徒歩12分） | ||
| 備考 | 販売終了しております | ||
| ポイント | |||
周辺地図
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●学校区は町名を元に記載しておりますが、番地等によって変更になる場合があります。教育委員会等にてご確認ください。
