お問い合せ【神戸市東灘区田中町４丁目】新築一戸建
ONOKEN Produce「子どもが育つ家」
整理収納アドバイザー監修
子育て経験ママと整理収納アドバイザーの細かい工夫がいっぱい！
【SPECS】
■設計住宅性能評価 取得
■建設住宅性能評価 取得予定
・耐震等級3
・一次エネルギー消費量等級6
・断熱等性能等級5
・劣化対策等級1
・維持管理対策等級3
【CHECK】
・3方角地につき解放感のある住まい
・全居室2面採光設計
・便利な3WAYアクセス
・JR「住吉」・阪急「岡本」・阪神「魚崎」アクセス
本山第二小学校／本山南中学校
間取
キッチン・洗面・浴室：タカラスタンダード
物件概要
| 物件名 | 【神戸市東灘区田中町４丁目】新築一戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,280万円（税込） | ||
| 所在地 | 神戸市東灘区田中町4丁目 | ||
| 交通 | JR神戸線「摂津本山」駅 徒歩12分 JR神戸線「住吉」駅 徒歩14分 阪急神戸線「岡本」駅 徒歩17分 | ||
| 土地面積 | 公簿 58.41㎡（約17.66坪） | 私道負担面積 | 有 16.27㎡ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 接道状況 | 北側 公道 約4ｍ・西側 公道 約4ｍ・南側 私道 約4ｍ |
| 構造・階数 | 木造 カラーベストコロニアル葺 3階建 | 延床面積 | 66.40㎡（1F：20.09㎡ 2F：24.17㎡ 3F：22.14㎡） |
| バルコニー方向 | 間取り | 3LDK | |
| 築年月 | 2026年6月末 完成予定 | 駐車場 | あり |
| 設備 | 電気 ガス 上水道 下水道 | 設備備考 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ |
| 高度地区 | 第3種高度地域 | 防火地域 | 準防火地域 |
| その他公法規制 | 宅地造成等工事規制区域 | 現況 | 未完成 |
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介（詳しくはお問い合わせください） |
| 学校区 | 本山第二小学校・本山南中学校 | ||
| 備考 | 第技建認2025-00759号（令和7年11月21日） 上記建物の記載内容は建築確認済証の内容によります 施工会社：株式会社オノケンコーポレーション 成約時、仲介手数料が必要となります（詳しくはお問い合わせください） | ||
| ポイント | |||
周辺地図
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